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项目概述：

项目位于普陀桃浦板块，轨交11号线桃浦新村站5出口处，对面是沃尔玛和白丽生活广场，以及永乐。周边有50多万常住居民来支撑消费。未来，这里将以轨道为中心，在其周围建造一系列的商业配套，为居民带来生活便利，而且商业态势已经渐渐有了一些规模。

商业分析：

桃浦镇面积18余平方公里,该区域内拥有常驻人口20万人左右,具有强有力的消费支撑。位于恒达休闲广场斜对面的白丽生活广场内有沃尔玛大卖场、永乐生活电器、中国银行和麦当劳等十多家知名商户，商业氛围成熟，加上农工商超市等众多原有商业设施和在建的利肯购物广场等新商业设施，桃浦镇形成了良好的商业氛围。恒达休闲广场位于普陀区桃浦镇中心，11号地铁出口处，近靠白丽生活广场。周边50万常住居民，商业氛围成熟，沃尔玛，麦当劳，近在咫尺。本项目将被打造普陀区最大的餐饮娱乐为一体的休闲生活广场。本中心明年5月正式营业。

优势分析：

恒达休闲广场位于普陀桃浦，近邻轨交11号线桃浦新村站。项目有近30000平方米的总建筑面积，涵盖了休闲、娱乐，烘焙西点，零食专卖，大型宴会餐饮美食为一体的多元化时尚消费模式。而且项目周边已有的商业配套多以购物为主，恒达的出现很好的弥补了餐饮、休闲的不足。项目周边有多达220多万常住人口，足以支撑起这个商业广场。

本期房源：

面积段在28-330平方米，主力面积是70-100平方米本期房源：，190套左右。]

消费人群：

项目周边有多个成熟小区，可以满足周围居民的消费需求。项目周边的沃尔玛和白丽生活广场均是以购物为主，而恒达休闲广场本身引入了餐饮、娱乐和休闲的主题，弥补了桃浦新村地铁站周边商业单一的弊端。

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