xx简介 1983年出生 学历大专

　　武汉的xx城建01级造价 广州

　　之前在一家一个房地产公司做结算

　　2002年就在设计院工作 工资1500+奖金

　　2003-11在一个设计院里做预算结算概算投标书

　　2003-11我最近也选购了一个预算软件，我当时有三套在手上，经过了反复的比较我还是选了广联达，但是这不是因为他是最好用的，广联达其实是第二好用的，最好用的其实是神

　　机妙算，可是他在广东省不是造价站推荐的产品，所以我不选他，怕到时做的东西造价站不吊我。

　　2003-11我也是在校的学生，可是我已经出来工作了，因为我觉得在实践之中可以学到更多的东西，我也曾经在工地上学过东西，我当时也是主要就是看钢筋，现在想起来就是有两

　　个遗憾：一是没有把钢筋彻底的看透！二是忘记看其他的方面了，比如混凝土的配比，还有一个比较重要的就是模板！！再就是梁柱，如果能有个现场的核算员搞搞的话会很爽的

　　……

　　2003-11-16我才知道预算员是那么难考的。可是我已经考过了啊，而且我连考试试卷都没有看见，我是让同学帮我考的，我当时有事。

　　2003-11-17大哥我在广州做设计概算和工程预算结算的

　　我现在手上有一个项目就是园林的预算，我不知道园林的预算该怎么达。

　　请问袋装的苗木每平方米的消耗量是26、9、6.5不等

　　但是他还有一个是消耗的百分比。如百分之六等（论斤分）

　　在做预算的时候，我的每平方米的主材是按多少来套呢？是按26、9、6.5呢还是按26、9、6.5再乘以他的消耗率得出结果如9.54（五斤袋）来套呢？

　　2003-11-17Re:请教，我在工地该怎么学习？

　　其实这个东东就要看你上不上路了……

　　只要是与预算书的东西都要仔细的看，]

　　你算梁柱的时候会不会觉得有些时候二者的交接有些难啊………………

　　对了

　　这就是你要看的

　　这就是你要记的

　　谢谢造价师

　　你给我了最大的鼓舞

　　其实我现在有好多的困难

　　2003-11-18我从十一月六日到现在还没有那天是在凌晨三点之前睡过觉的

　　做预算真苦

　　还好我年轻

　　但是我们的老前辈是怎么过的啊？……

　　预算员万岁…………

　　2003-11-23Re:请前辈指点：2003预算软件有什么好的运用技巧

　　建议你看广东省的定额，我接触过湖北江西安徽的定额，发现还是广东省的定额比较好。在一定程度上代表了我国定额的发展方向。

　　Re:我有广联达预算软件最新版的V8.0对啊。我手上的学习版预算软件多得是！我有神机妙算广联达华微易达四套学习版正版软件，而且还都有操作手册的！这些东东我都是得来全

　　不费功夫！我也从来没有觉得他有什么很值得高兴和庆祝的事情，我更没有想过在网上发帖子告之于天下。呵呵……点解啊%……#￥%#……￥%

　　☆ ☆☆☆☆认识"小造"，不仅给你充分的交流，更给你无限的机会。

　　任职网络：《中国造价创业网》(好xx\ABBS)站长www.brotherCE.com

　　如果是男生, 我劝你去学工程项目管理,以后可以去考项目经理

　　学习是个触类旁通的过程，要全面的学习全面接收知识！

　　最好是把土建,水暖电,园林,道路.桥梁预算都弄会,看你现在的阶段,我看你还是先把土建预结算弄会再说.有施工经验,最好是把商务标和技术标,整资料都学精.那就不愁没事做啦!

　　我有一个问题，请教于专家

　　一工程共a.b.c三幢楼，但其中a号楼的外墙墙漆在《工程量清单》中单价错误标价（几幢楼外墙漆一致），鄙人认为：作为有经验的承包商，理应承担自己报错的责任。而且将这

　　种错误理解为投标时对甲方的让利。

　　而施工单位显然不会因此放弃，恰好外墙漆整体在施工中又进行了颜色的深化（颜色的差价甲方在合同时已承诺负担），有m元的价格调整，施工单位乘机在a号楼的单价变更中大

　　幅度上调（错误部分差价+m）为市场价，以弥补在清单中的报价。我该怎么处理？

　　另又由于变更，a楼又增加了漆的面积（在空调等外檐部位），新漆的工艺等都等同于外墙漆，此部应按a清单走（清单价为错误价）？还是按市场价走

　　我一毕业就在一个工程咨询公司干。可能由于我性格的原因，做预算感觉太鼓噪。最终没有做下来。后来进了家搞工程软件的公司。现在一直在做预算软件的开发。我很希望有你

　　那样的经历。但是，没有人要我。：）

　　所以，有空还的到工地上和你学习下。：）

　　同感，在软件公司呆了两年，学的结构设计知识全忘了；时间每过一秒，就感觉自己又被落下一截。

　　真的好迷茫，在工地上滚打的同行（朋友），我们的待遇、环境可能都比你们好，工作也轻松，但心里的那份失落你们却体会不到。

　　年轻人最大的资本是什么，是"选择权"；而立之年最后悔的是什么，错误的抉择。我想大部分人都是这样，所以希望也祝愿大家都能选对合适的工作，事业进步，学习进步，收

　　入翻番！

　　我的专业是工程管理，大学时老师说可以去造价咨询公司、施工单位、房地产开发公司、设计院政府、银行，可以做预算、招投标、监理、房地产、施工，以后可以考建造师，监

　　理工程师，咨询工程师、房地产估价师等等，工作也好找。毕业时也想了好久，到底做什么，后来想想不管做什么都必须有一个好的基础，也就选了一家民营公司做施工。

　　现在我毕业一年了，也是按毕业生的道路走下来，做资料员、施工员，项目工程师。。。，虽然条件很苦，待遇也低，公司也不正规，但我觉得这是我的一笔财富，走到那里都不

　　会忘掉，在这一年，我学会了很多东西，没事的时候翻看自己以前的课本，在一个项目上所有的东西都可以参与过来，整个项目前前后后，从投标开始到交付资料，一手办下来，

　　感觉成熟了很多，建筑行业确实可以锻炼人。

　　虽然我现在有时也很困惑，以后做什么，我虽然明白自己的兴趣和专业不太适合做施工，但我不后悔，因为你学到了东西，对以后也大有帮助，找工作也没有困难的。

　　我不知道该说些啥了，看了你的帖子。我以刚毕业的菜鸟，也工程管理自己学得还不是很差，自我感觉。找工作时却找不到方向了，向用人单位说自己可以做施工、造价、监理、

　　房地产的工作。可人家说，做施工我们要土木，做房地产我们要房地产专业、做预算要造价专业的.........我伤心啊！！！！现在在一家施工企业做施工，不知道自己以后的路该

　　咋走？

　　我的投标结果：到底有多大的利润空间？

　　前几天帮一位项目经理编制一个13000平米的工业厂房的标（我算实际上只有11000多平米，13000是图纸上标的面积数，我估计设计人员对面积计算规则不太了解，他们可能将厂房

　　内的控制室等房子的面积又算了一次）。

　　这个房子是这样的，独立基础，牛腿柱无数，檐高12。6米，预应力折线型屋架（引用国标图集），上有天窗，一般装修，厂房内有控制室。工程包括土建和电气安装工程。

　　招标方式是，施工图预算包干，一次包死造价，业主只提供图纸和工程范围说明，投标人计算工程量和报价，所有图中标明工程量均一次包死，决算不再调整，基础开挖后如遇特

　　殊情况业主签证可做调整，业主增加工程量可做调整，其他情况一律不做调整。

　　评标办法是：技术标评定合格的基础上，评经济标，以最低报价者中标，本工程无标底。

　　该工程共有4家单位投标，今日（15号）开标。其报价分别为1500万元、1200万元、1050万元、980万元。我给这个项目经理做的标是980万，下午该经理给我打电话中了标，但他并

　　不高兴，反复问我这工程会不会赔？我们报的价是不是低了？该项目经理是以其他单位的名义投标的，要给该一级建筑企业交管理费和税合计18%（他今天才告诉我实话，以前我也

　　不知道），在电话里他整整和我聊了20多分钟，正在因为前几天过度劳累，这几天我不舒服，下午我正在医院输液，在病房上我和他聊的，他说当时他听到别人的报价高达成1500

　　万时，心都要跳出来了，他说，要承接这工程，业主要求垫资到结构完工才付造价60%的款，之前要他完全垫资，他要承担很大的风险。他听到别人的报价很高时，总以为是我算漏

　　了或算少了什么，再加上该工程无标底，他更是心里没底。在电话里反复问我会不会赔钱。

　　我能说什么呢？我只是造价工程师，又不是项目经理，我怎么知道活干完后他是否会赚钱呢？反正是我反复核对，套用的当地最新定额计算的，并考虑到近期公路严禁超载后近期

　　地方材料大幅上涨的情况。不过那位报价高达1500万元的老兄的确把我也吓了一跳，我也都不相信我自己了。

　　这个活到底还会有多大利润空间呢？会不会赔钱？

　　斑竹，我有一个项目和你的有点相象之处，你可以参考一下（该工程也是一私人老板挂靠我公司的，至于管理费及税是多少就不清楚了）：浙江杭州一个服装厂的新厂区，有车间

　　一座（8*9柱网），食堂宿舍一座，小公寓一座，道路，大门等附属工程。均为桩基础全现浇框架结构，建筑面积总共为14000m2。我们的报价是在2003年8月份中标，为750固定总

　　价合同（包死价）这个价格应该说也是出乎甲方意料的报价，于是最底价中标，并与8月份中标后开工建设，工程前期进展顺利，但是在去年年底材料价格飞涨之后，工地开始走向

　　崩溃，现在已经要求甲方工程款提前支付了，工程进展是主体刚刚结顶就花了近700万，但是根据我们计算还最少需要300万才能完工，即造价应该在1050万（含基础部分签证索赔

　　50w）。在和该项目经理汇报时他说如果去年材料涨价不这么高的话750万是可以做下来的（含水电），我们对此表示怀疑，但是总公司说情况的确如此，即不涨价是可以做下来的

　　。。。xxx回复

　　工程能否最终盈利，全在预算员的笔上，你的项目经理可能没干过工程，所以他不知道工程盈利的关键，吃几次亏就知道了，利润不是干出来的，是算出来的。

　　各位大虾，小弟想考造价师 但是苦于没有5年工作经验，请问有没有什么办法可以过这关呢？请指点迷津！

　　2004-07-17 21:05明海回复搞个假的证明啊！！

　　到19页了

　　标底是业主对招标项目投资的预测，是评标人判断投标报价是否合理的主要依据，由业主或业主委托的造价咨询机构编制。在实际投标中发现，业主编制标底时较难考虑施工方案

　　、技术措施对造价的影响，对工程成本的预测主要依靠定额、取费文件，容易与市场造价水平脱节。由于标底在评标过程中作为"判官"的特殊地位，不合理的标底会使合理的投

　　标报价在评标中显得不合理，降低其中标的机会，给评标结果带来不利影响。在一定社会背景下，围绕标底甚至产生钱权交易，滋生投标过程中的***行为。无标底评标方法可以避

　　免这些问题，使评标结果更趋于公平、公正、合理。

　　无标底评标是指业主不编制标底，开标前根据工程特点制定评标原则，依据投标报价的综合水平确定工程合理造价(评标基准价)，并以此作为评判各投标报价的依据。无标底评标

　　的具体作法为：

　　1、技术标评审。与有标底评标法基本相同。主要针对施工组织设计、技术方案和现场管理措施，评标委员会细化评分内容，根据重要程序予以各项内容不同的分值，合计得分为技

　　术标得分。

　　2、经济标评审。评标基准价采用各投标单位报价的算术平均值，当最高报价明显高于次高报价或最低报价明显低于次低报价时(偏差一般不大于15％)，最高或最低报价作为"异常

　　"处理，不参与评标基准价的计算。对应基准价的报价获得基准分。报价每偏离基准价1％扣减或增加一固定分值(如1分)，报价越低得分越高。一般增减分值不超过10分。对"异

　　常"报价，只计基本分(通常定为小于基准分10分以上的某一分值)，降低其中标的概率。报价得分即为经济标得分。

　　根据评标原则确定的经济标及技术标权重及基准分值计算总分，得分高者为优先中标人。

　　采用无标底评标，由于业主事先未编制标底，因此存在一定风险。主要风险有：

　　1、投标报价普遍偏高，中标价格高于合理水平；

　　2、在确定评标基准价的过程中存在风险，当基准价未能准确反映业主对造价的预期时，业主需要承担由此可能产生的风险；

　　3、如何合理分配经济标与技术标的权重，在保证质量的前提下获得业主满意的价格，降低低价中标产生的劣质风险和优质中标产生的不合理高价风险。

　　在评标中能否做到心中有数，有效控制造价，成为招标成败的关键。要回避这种风险，应规范以下招投标各个环节：

　　1、严格投标单位资质审查，应采用公开招标的方式选择投标单位，严禁内部圈定，避免出现围标现象，回避恶意抬标给业主带来的风险；

　　2、招标文件应保留业主认为投标报价全部异常时宣布此次招标流标、重新进行招标的权利。业主应在开标前编制预算或概算，以合理的幅度作为报价上限，依此判断投标价格是否

　　异常。差别标准应在开标会上同时公布，投标文件需包含施工图预算，供业主分析报价的真实性和合理性；

　　3、保证评标方法的严谨、可靠，提高评标过程的可操作性。确定评标办法前应预测开标时可能出现的各种情况，预测经济标和技术标的适宜权重，量化经济标与技术标分值的对等

　　关系，建立技术标每项评审内容相应造价的数学模型；

　　4、由于技术标评分无法象经济标评分一样做到完全客观化操作，因此应对技术标评分进行修正，减少主观因素的影响。其方法是将评分分档，同档内分数得分相同。如在百分制评

　　分时，采用3分为一档，100-98内得分修正为99分，97-95内得分修正为96分。

　　无标底评标方法在实际操作中可以有多种变化，应结合工程特点制定实施细则。在评分后按经济标和技术标排名计分不能很好地体现评分中较大和较小的得分差别，评分结果对权

　　重不敏感。当技术标得分接近，经济标得分相差较大时，评标结果可能出现不合理的情况。应在评标实践中不断总结，使评标方法更加科学有效。

　　在引进无标底评标方式时，要避免盲目性。无标底招标要求有成熟、开放的建筑市场，要求业主具有丰富的招标经验。盲目采用无标底招标会给业主投资控制造成重大隐患。